Mas Region grignan


895 000 €   Compromis signé par Boschi Immobilier
Honoraires charge vendeur


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  • 314 m2
  • 992 m2
  • Clim réversible + Cheminée insert + pompe à chaleu
  • 010712

Mas a vendre Région Grignan - Provence
En plein coeur de la Drome provençale, très beau mas entièrement rénové comprenant une maison principale avec cuisine ouverte, salon, salle à manger avec poêle sur une grande terrasse, 3 chambres et 2 salles d’eau ainsi que 3 gîtes entièrement neufs et fonctionnels pouvant accueillir 10 personnes au total.
La propriété dispose également d’une piscine, d’un pool house, d’une cave à vin, d’une belle cour et de plusieurs garages. Implantation sur 992 m² de terrain, rénovation récente de qualité au goût du jour. Très belle vue. Idéal accueil.

• Maison Principale 142 m² :
-Rez-de-chaussée
Entrée avec dressing 14 m²
Chambre avec salle d’eau accès terrasse 16 m²
WC avec lave-mains 2 m²
Buanderie / arrière cuisine 4 m²
Cuisine équipée ouverte 22 m²
Salon avec poêle sur terrasse 24 m²
-1er étage
Dégagement 7 m²
Chambre avec salle d’eau et mezzanine avec dressing 22 m²
Salle de bains, douche, vasque et baignoire 6 m²
WC 1 m²
Chambre avec dressing accès 2 mezzanines rangements 24 m²

• Studio bas – 36 m ² :
Salon et cuisine ouverte sur terrasse 24 m²
Pièce chauffe-eau 1 m²
WC 1 m²
Salle d’eau avec double vasque 10 m²

• Appartement haut – 59 m² :
Salon et cuisine ouverte sur terrasse 19 m²
Chambre avec dressing 17 m²
Pièce chauffe-eau 1 m²
Chambre en mezzanine 10 m²
Coin bureau 6 m²
Salle d’eau avec double vasque 5 m²
WC 1 m²

• Studio haut - 38 m²
Salon et cuisine ouverte
Chambre surélevée avec salle d’eau
Pièce chauffe-eau
WC

Salon bibliothèque sur terrasse 8 m²
Salon TV / salle de sport 22 m²
Rangement / buanderie 9 m²

-Cave 18 m²
-Local technique piscine et pompe à chaleur 6 m²
-Douche extérieure 2 m²
-Piscine 8 x 4 (1M30 profondeur, fond plat) liner armé avec volet filtration sable et traitement au chlore
-Pool house
-Terrasse couverte 15 m²
-Pièce sauna 15 m²
-WC et lave mains 2 m²
-Pièce (possibilité cuisine d’été) 17 m²
-Atelier 22 m²
-Garage (possibilité accès direct place du village) 20 m²
-Garage 24 m²

Immobilier Grignan - Provence

Bilan énergétique

Consommation énergétiques


 
  143
 
 
 
 

enkWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre


  4
 
 
 
 
 

en kgeqCO2/m2.an

Contact


BOSCHI IMMOBILIER NYONS

45 Place de la libération
Nyons
Tél. 04-75-26-09-78
Email : nyons@boschi-immobilier.com
Fanny BOSCHI
Fanny BOSCHI

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