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Maison de village - Saint-Paul-Trois-Châteaux Réf. : 016866

287 000 € Réf. : 016866 Honoraires à la charge du vendeur
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  • 120 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • garage

Descriptif

Maison pleine de charme à vendre - Région Grignan
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, idéalement située au cœur du village où vous pourrez profiter de tous les commerces et services de proximité.
D'une surface d'environ 120 m², elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une grande terrasse pour profiter du soleil. Un patio intérieur couvert apporte luminosité et beaucoup de cachet avec ses éléments anciens conservés. Vous retrouverez également un salon avec son espace bureau/ bibliothèque, 2 belles chambres, un grand dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Un espace Buanderie/cellier et un garage viennent compléter l'ensemble.
L'ensemble a été aménagé avec soin et les prestations sont de qualité. Elle allie le charme de l'ancien et tout le confort moderne.

Cette maison est à vendre à l'agence BOSCHI Immobilier de GRIGNAN 26230.

Elle se compose comme suit :
--Rez-de-chaussée--
Sas d'entrée 2 m² et Couloir 6 m²
Garage 20 m²
Buanderie / Cellier 11.50 m²

--1er étage--
Patio intérieur couvert 8 m² et climatisé
Chambre voûtée 11 m² avec placard
Salle d'eau 3.50 m² et placard
Dressing 11.50 m²
Pièce de passage 10 m² avec Chambre 15 m² fermée en verrière
Wc indépendant 2 m²

--2ème étage--
Pièce à vivre 27 m² avec coin salon, poêle à granulés et cuisine équipée
Belle terrasse de 16 m²

--3ème étage--
Salon climatisé de 23 m² avec espace bibliothèque / Bureau

Agence immobilière - GRIGNAN - SAINT PAUL TROIS CHATEAUX - SAINT RESTITUT

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 210 6*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6

Consommation énergétique : D - (210 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : B - (6 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2200 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Contact

BENATTOU Safia
Safia
BENATTOU

Grignan
95 Chemin des Marchands
26230 Grignan

+33 (0)4 75 00 07 55
grignan@boschi-immobilier.com

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Saint-Paul-Trois-Châteaux

- habitants
- écoles primaires
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 19.3%
  • 15 - 29 ans 14.3%
  • 30 - 44 ans 17.8%
  • 45 - 59 ans 20.6%
  • 60 - 74 ans 17.6%
  • 75 ans et plus 10.4%
1393
appartements
2925
maisons
10.2% résidences secondaires
89.8% résidences principales

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