exclusivité

Maison de village - Grignan Réf. : 016939

165 000 € Réf. : 016939 Honoraires à la charge du vendeur
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  • 66 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain

Descriptif

Maison à vendre Région GRIGNAN - EXCLUSIVITE - Drôme Provençale
Au coeur d'un village typique proche de Grignan, charmante maison de village bénéficiant d'une terrasse couverte avec une belle vue sur le Château de Grignan.
Habitable de suite, elle offre une cuisine équipée, un salon, 2 chambres dont une avec un coin kitchenette, et deux salles d'eau équipées de wc. En rez de rue, 2 pièces voûtées avec des accès indépendants peuvent être aménagées.
Les prestations sont de qualité et un soin particulier a été apporté pour optimiser les volumes afin de la rendre fonctionnelle et confortable. Idéale pour un pied à terre de charme ou pour du locatif.
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan.

--- REZ DE CHAUSSEE ---
Pièce voûtée 13,80 m² avec fenêtre
Pièce voûtée 14 m² avec accès indépendant

--- 1er étage ---
Terrasse couverte de 6 m² avec belle vue sur le Château de Grignan
Entrée 4,60 m²
Cuisine équipée 12 m² avec coin repas
Salon 13 m² avec placard
Salle d'eau 1,70 m² carrelée (douche balnéo) avec wc et emplacement machine à laver

--- Etage2 ---
Chambre en sous-pente de 15 m² au sol avec espace kitchenette
traversante sur Chambre en sous-pente de 11,50 m² au sol
Salle d'eau/wc de 4,80 m² au sol

Agence immobilière GRIGNAN - VALAURIE - REAUVILLE

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 291 9*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 9

Consommation énergétique : E - (291 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : B - (9 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2050 € par an.
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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BENATTOU Safia
Safia
BENATTOU

Grignan
95 Chemin des Marchands
26230 Grignan

+33 (0)4 75 00 07 55
grignan@boschi-immobilier.com

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Découvrez les chiffres clés de Grignan

- habitants
- école primaire
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 11.6%
  • 15 - 29 ans 11.5%
  • 30 - 44 ans 15.2%
  • 45 - 59 ans 24.4%
  • 60 - 74 ans 24.3%
  • 75 ans et plus 13.1%
199
appartements
864
maisons
31.8% résidences secondaires
68.2% résidences principales

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