exclusivité

Maison de village - Nyons Réf. : 017075

350 000 € Réf. : 017075 Honoraires à la charge du vendeur
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  • 245 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • garage

Descriptif

Maison de village à vendre région Nyons - Drôme Provençale - Exclusivité
Située dans un charmant village typiquement provençal, découvrez cette vaste maison de maître rénovée datant du début du XIXe siècle, à vendre région Nyons. Avec une surface de 245 m², elle propose 4 chambres, 3 salles d'eau/WC, ainsi que 2 grands salons/séjours, s'ouvrant sur une charmante cour et deux superbes terrasses de plus de 20 m² chacune. Elle comprend également une magnifique remise avec puits d'arrosage et des caves. Vue imprenable. Produit rare.
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110

Elle se compose de :
--Rez-de-chaussée--
Hall d'entrée avec placards 10,5 m²
Dégagement avec WC indépendant et lave-mains 9 m²
Chambre 15,5 m²
Séjour / Salon avec insert accès terrasse 51 m²
Cuisine accès terrasse 17 m²
Arrière-cuisine / Buanderie 5 m²
Salle d'eau avec WC 6 m²

--Terrasse 21 m²

--1er étage--
Chambre avec salle de bains, douche et WC accès balcon 25 m²
Salon avec cheminée / insert 50 m²
Palier / Dégagement 2 m²

--Balcon 2 m²

--2ème étage--
Pallier avec placards 5,5 m²
Salle d'eau 3,5 m²
Chambrette avec lavabo 10 m²
Atelier 12 m²
Salon / Chambre accès terrasse solarium 23 m²

--Terrasse solarium 24 m²

--Sous-Sol--
--Cave voûtée accès remise et garage (puits)
--Cave à vin
--Cave
--Garage
--Remise

Agence immobilière Nyons - Vinsobres - Saint-Pantaléon-les-Vignes

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 249 8*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 8

Consommation énergétique : D - (249 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : B - (8 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380 € et 5970 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Contact

stephanie
Stéphanie
VIDAL

Nyons
45, place de la Libération
26110 Nyons

+33 (0)4 75 26 09 78
nyons@boschi-immobilier.com

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Nyons

- habitants
- écoles primaires
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 11.2%
  • 15 - 29 ans 11.8%
  • 30 - 44 ans 12%
  • 45 - 59 ans 18.3%
  • 60 - 74 ans 25.1%
  • 75 ans et plus 21.7%
2369
appartements
2289
maisons
25.7% résidences secondaires
74.3% résidences principales

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  • Capacité d'emprunt
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Type de bien
Frais
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