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Maison de village - Valréas Réf. : 012932

189 000 € Réf. : 012932 Honoraires à la charge du vendeur

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Maison de village Valréas #012932 Boschi Immobilier

240 m²
7 pièces
4 chambres
2 salles de bain

Descriptif

Immeuble à vendre Valréas - Vaucluse - Exclusivité
VALREAS - EXCLUSIVITE

Au cœur du centre ville, proche commodités et stationnements, immeuble de rapport avec forte rentabilité à vendre à Valréas. Cet immeuble se compose d'un local commercial avec grande vitrine au rez-de-chaussée, puis à l'étage d'un appartement de type T4 avec terrasse et balcon, et d'un appartement de type T2 avec chambre en mezzanine. Le local et les 2 appartements sont actuellement loués, avec une rentabilité de 8,5 % . Idéal investisseurs.
Cet immeuble est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de VALREAS - 84600.

-- Rez de chaussée--
Entrée commune 11 m²

Local commercial : actuellement loué 420 €
Pièce 82 m²
Réserve 23 m²
WC 4 m²

--Demi niveau-- actuellement loué 390 €
Appartement : 35 m²
Séjour avec cuisine ouverte
Chambre en mezzanine avec salle d'eau

--1er étage--
Appartement : actuellement loué 530 €
Séjour avec cuisine ouverte 43 m²
3 chambres 10 m², 10 m² et 12 m²
Salle d'eau 4 m²
Dégagement 5 m²
WC 2 m²
Terrasse 11 m²
Balcon

TOTAL LOYERS MENSUELS : 1340 €

Agence immobilière Valréas - Vaucluse

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Plus de détails Fermer

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 215 7*

* dont émissions de gaz à effet de serre

Plus de détails Fermer

peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7

Consommation énergétique : D - (215 kWhEP/m²/an)

Emissions de gaz à effet de serre : B - (7 kgeqCO2/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez les chiffres clés de Valréas

- habitants

- écoles primaires

- collèges

- lycées

- jours de soleil par an

- commerces

Moins de 15 ans 17.6%
15 - 29 ans 14.4%
30 - 44 ans 15.2%
45 - 59 ans 18.9%
60 - 74 ans 21.3%
75 ans et plus 12.6%

1425
appartements

3590
maisons

17.8% résidences secondaires

82.2% résidences principales

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