Mas - Bourdeaux Réf. : 017053

Ancienne magnanerie à vendre - Bourdeaux
Au cœur de la campagne propriété, à la croisée du Vercors et de la Provence, nichée dans un environnement vallonné aux vues exceptionnelles, vous serez séduits par le charme indéniable de cette ancienne magnanerie à vendre, aux prestations de qualité et par ses volumes hors-normes uniques.
La propriété offre de vastes pièces de réceptions dont une pièce à vivre de 128 m² au plafond en pierres voûté, une cuisine équipée de 48 m² et un salon TV de 41 m², à l'étage vous trouverez 5 chambres confortables, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, et une belle suite parentale de 63 m² avec salle d'eau/wc, dressing et terrasse privative.
Toutes les pièces de la maison bénéficient de belles hauteurs sous plafonds, les pièces à vivre ont toutes des accès sur les extérieurs.
Le tout est niché au coeur de 4000 m² de terrain clos et arboré avec un l'espace piscine intimiste et un pool-house de 36 m² avec cuisine d'été. Un double garage et une cave à vins viennent compléter l'ensemble.

Cette propriété est à vendre à l'agence BOSCHI Immobilier de DIEULEFIT 26220.

--Rez-de-Chaussée--
Salon / séjour voûté 128 m² avec cheminée monumentale et coin bar (4m de hauteur sous plafond)
Dégagement 5 m² avec wc invité 3 m²
Cuisine équipée 48 m² avec cheminée
Salon TV 41 m²
Buanderie 8 m² et chaufferie 7 m²

--Etage--
Vaste palier de 47 m² avec accès au jardin par un escalier extérieur
Chambre1 de 18 m²
Chambre2 de 18 m²
Salle de bains 13,50 m²
Chambre3 de 20 m²
Salle d'eau / WC 10 m²
Rangement avec accès combles 4 m²
Chambre4 de 14 m²
Chambre5 de 23,50 m²
Suite parentale comprenant Chambre6 de 42 m² + Salle de bains de 20 m² (douche, baignoire et wc) + placard et terrasse privée de 22 m²

--Dépendances--
Double garage 60 m² avec point d'eau
Cave 11 m²
Pool-House 36 m² avec cuisine d'été et salle d'eau/wc 3 m²
Local technique 7 m²

** Piscine Diffazur 12 x 5m au sel sécurisée avec volet roulant immergé et chauffée via une Pompe à chaleur, avec grande plage bois et terrasse
** Prestations de qualité : sols en terres cuites, tomettes, carreaux de ciment, murs enduits à la chaux, toutes les salles d'eau sont en Tadelakt, les cheminées en pierres, escalier pierres...
** Arrosage automatique sur l'ensemble de la propriété.

Agence immobilière DIEULEFIT - BOURDEAUX - COMPS