exclusivité

Mas - Grignan Réf. : 015946

650 000 € Réf. : 015946 6% d'honoraires à charge de l'acquéreur
(Prix 613 208 € hors honoraires)
Ajouter à mes favoris
  • 297 m2
  • terrain (5080 m2)
  • 5 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • piscine

Descriptif

Bâtisse en pierres à vendre - Exclusivité -
A l'orée d'un village avec les premières commodités, sur un terrain arboré de 5080 m², très belle bâtisse en pierres à vendre - Exclusivité - offrant 297 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Cette propriété au charme indéniable vous séduira par ces volumes confortables avec un salon de 50 m², une salle à manger 21,50 m², une cuisine 13 m², 5 chambres dont certaines sont équipées de salle d'eau et d'accès indépendants. Des éléments de confort modernes ont été apportés comme le chauffage via une pompe à chaleur Air-Eau et des huisseries double vitrage PVC partout. Des dépendances complètent l'ensemble dont un superbe atelier de 45 m² avec un poêle à bois idéal pour l'utiliser toute l'année. L'espace piscine entièrement clôturé est bien abrité et accueille une piscine de 12,50 x 6 m avec une grande plage dallée et une terrasse.

Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan 26230.

--- REZ DE JARDIN ---
Dégagement/entrée 5,50 m²
Salle à manger 21,50 avec cheminée insert
Cuisine aménagée de 13 m²
Salon de 50 m² accès terrasse
Dégagement 4 m²
Salle d’eau voûtée 8,50 m² avec wc
Salon ou chambre de 23 m² (avec coin lavabo de 1,70 m²) et accès indépendant
Dégagement 3,50 m²
Chaufferie 6,50 m² avec ballon thermodynamique
Cellier 9,50 m² avec mezzanine de rangement
Pièce (chambre ou bureau) de 16,50 m² avec point eau

--- ETAGE (accès par 2 escaliers distincts) ---
Palier 4,50 m²
Une mezzanine de 46 m² actuellement utilisé en salon musique ou salle de jeux de 46 m² (dont 8,50 m² cloisonné en chambre d’appoint)
Pièce dortoir 13 m² avec accès terrasse couverte de 7 m²
Dégagement/couloir 10 m²
Chambre de 12,25 m² avec sa salle de bains de 7 m² et accès indépendant
Dégagement 11,32 m²
Wc 3 m² avec lave-mains
Chambre en « L » de 18,80 m² avec sa salle de bains de 2 m², et accès indépendant

--- DEPENDANCES ---
Atelier de 43 m² avec belle hauteur et poêle à bois
Remise bois 10 m²
Local technique piscine 9,80 m²
Préau 13 m²

--- DIVERS ---
Piscine 6 x 12,50m au sel sécurisée avec volet roulant
Chauffage via une pompe à chaleur Air/Eau (2021) et chauffe-eau thermodynamique
Huisseries PVC double vitrage (2021)
Fosse septique aux normes
Eau de ville + puits

Propriété de caractère - Drôme provençale

Lire la suite Fermer
partager :
Ce site et les services liés sont susceptibles de déposer des cookies* (ou traceurs) sur votre ordinateur.
Ils ne sont pas installés par défaut.

Les réseaux sociaux (Facebook, Twitter, Instagram, Trip Advisor...) peuvent déposer des cookies destinés au suivi statistique et marketing de vos partages de liens. Reportez-vous à leurs politiques de confidentialités respectives pour en savoir plus.
Le refus de ces cookies n'altérera pas la consultation du site actuel, mais vous empêchera de partager le contenu de ce site sur vos réseaux respectifs.

* un cookie est un petit fichier stocké par un serveur dans le terminal (ordinateur, téléphone, etc.) d’un utilisateur et associé à un domaine web (c’est à dire dans la majorité des cas à l’ensemble des pages d’un même site web). Ce fichier est automatiquement renvoyé lors de contacts ultérieurs avec le même domaine.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 197 6*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6

Consommation énergétique : D - (197 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : B - (6 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490 € et 4760 € par an.
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous intéresse ?Contactez-nous !

Contact

BENATTOU Safia
Safia
BENATTOU

Grignan
95 Chemin des Marchands
26230 Grignan

+33 (0)4 75 00 07 55
grignan@boschi-immobilier.com

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Grignan

- habitants
- école primaire
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 11.6%
  • 15 - 29 ans 11.5%
  • 30 - 44 ans 15.2%
  • 45 - 59 ans 24.4%
  • 60 - 74 ans 24.3%
  • 75 ans et plus 13.1%
199
appartements
864
maisons
31.8% résidences secondaires
68.2% résidences principales

Préparez votre financement

  • Calcul des mensualités
  • Frais de notaire
  • Capacité d'emprunt
Vos
mensualités par mois
Coût total du crédit
Type de bien
Frais
de notaire environ
Votre
capacité d'emprunt
Mensualité :
Coût total du crédit :
© 2020 - Boschi Immobilier
Votre consentement
Ce site recours à l'utilisation de cookies (ou traceurs) lors de votre navigation. Votre consentement explicite est nécessaire à leur utilisation. cliquez ici pour en savoir plus
Ce site et les services liés sont susceptibles de déposer des cookies* (ou traceurs) sur votre ordinateur.
Ils ne sont pas installés par défaut.

Les plateformes de diffusion de vidéos en ligne (Youtube, Vimeo, Dailymotion...) peuvent déposer des cookies destinés au suivi statistique et marketing de vos consultations. Reportez-vous à leurs politiques de confidentialités respectives pour en savoir plus.
Le refus de ces cookies n'altérera pas leur consultation sur le site actuel.

Ce site fait l'objet de mesure de suivi marketing. Ce suivi permet aux annonceurs de vous proposer des publicités ciblées et pertinentes.
Le refus de ces cookies n'altérera pas votre expérience utilisateur sur le site actuel.

Ce site fait l'objet de mesure d'audience via la plateforme Google Analytics. Reportez-vous à la politique de confidentialité de Google Analytics pour en savoir plus.
Le refus de ces cookies n'altérera pas votre expérience utilisateur sur le site actuel.

Les réseaux sociaux (Facebook, Twitter, Instagram, Trip Advisor...) peuvent déposer des cookies destinés au suivi statistique et marketing de vos partages de liens. Reportez-vous à leurs politiques de confidentialités respectives pour en savoir plus.
Le refus de ces cookies n'altérera pas la consultation du site actuel, mais vous empêchera de partager le contenu de ce site sur vos réseaux respectifs.

* un cookie est un petit fichier stocké par un serveur dans le terminal (ordinateur, téléphone, etc.) d’un utilisateur et associé à un domaine web (c’est à dire dans la majorité des cas à l’ensemble des pages d’un même site web). Ce fichier est automatiquement renvoyé lors de contacts ultérieurs avec le même domaine.