Mas - Grignan Réf. : 016831

Maison en pierre à vendre - Région Grignan
Bien rare ! Idéalement située au cœur d'un village médiéval perché proche de Grignan, véritable coup de cœur pour cette superbe maison en pierre à vendre aux prestations de qualité alliant parfaitement le charme de l'ancien et tout le confort moderne.
D'une surface de 200 m² habitables, elle dispose de nombreux accès indépendants pour chaque niveaux et bénéficie d'une ravissante intérieure et de nombreuses terrasses dont 2 à la vue panoramique sur le village et les monts alentours. 2 belles caves voûtées viennent compléter l'ensemble.
Les volumes sont confortables et lumineux et chaque chambre dispose d'une salle d'eau.
Un soin particulier a été apporté aux matériaux utilisés dans le respect de "l'âme" de ces des bâtisses anciennes typique de notre région.
Vous serez séduits par le charme indéniable de cette propriété, idéale en maison de famille, pour un pied à terre confortable ou pour du locatif (2 logements indépendants possible).
Accès voiture facile et stationnement communal juste à côté de la maison.

Cette maison est à vendre à l'agence BOSCHI Immobilier de GRIGNAN 26230.

Elle se compose :

--Rez-de-Chaussée--

Entrée rue haute par une terrasse intimiste de 9 m²
Salon/séjour de 31 m² avec poêle à bois
Cuisine moderne de 15,50 m² avec terrasse panoramique de 12 m²
Chambre1 de 11,50 m² avec salle d'eau 4 m² et accès terrasse de 9 m²

--Etage supérieur--

Chambre2 de 11 m² avec superbe terrasse panoramique de 19 m²
Wc indépendant 1m²
Salle de bain 9.50 m² avec douche, baignoire et dressing
Buanderie 4 m²
Accès aux combles aménagés en grand espace de stockage en sous-pente pour environ 15 m² au sol

--2ème entrée par rue basse--

Hall 7 m²
Chambre3 de 20 m² avec salle d'eau
Wc indépendant et lavabo 2 m²
Bureau en mezzanine de 8 m² et coursive 4 m²

--Au niveau-inférieur--

Bibliothèque 11 m² avec accès à une magnifique cour intérieure et son accès indépendant
Dégagement 1,40 m²
Wc indépendant 1,30 m²
Pièce voûtée/ salle à manger 20 m² avec 2 accès indépendants
Cuisine 8 m²

**Cave voûtée/ atelier avec point d'eau 15 m²
**Cave à vins 7,50 m²
**Pompe à chaleur réversible avec unités dans chaque pièce.
**Adoucisseur d'eau
** Maison raccordée à la fibre

Agence immobilière GRIGNAN - VALAURIE - CHANTEMERLE LES GRIGNAN