Mas - Nyons Réf. : 014689

425 500 € Réf. : 014689 Honoraires à la charge du vendeur
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  • 228.50 m2
  • terrain (328 m2)
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bain

Descriptif

Maison à vendre région Nyons - Drôme Provençale
Sur la place centrale d'un village de Provence, ancien hôtel à vendre région Nyons abritant aujourd'hui deux logements. D'une part, vous pourrez découvrir un appartement de type 2 tout confort au rez-de-chaussée avec terrasse ombragée, et une maison élevée sur 2 niveaux, avec combles au 3ème étage, jardin et cour, ainsi qu'une dépendance à aménager en rez-de-jardin. L'emplacement est de premier ordre, au cœur de la vie du village, mais au calme, l'ensoleillement est optimum avec une belle vue dégagée et l'ensemble a beaucoup de cachet. Ce bien fait partie des biens typiques de la région, et offre beaucoup de possibilités en terme d'habitat de charme et/ou d'accueil. Des travaux de modernisation importants sont à prévoir dans l'habitation principale.
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Nyons (26110).

--Rez-de-chaussée : APPARTEMENT INDEPENDANT
Hall4 m²
Wc avec lave mains2 m²
Cuisine ouverte 14 m²
Séjour / Salon accès terrasse27 m²
Chambre avec accès indépendant 15 m²
Buanderie/ dressing 2 m²
Salle d’eau/wc4 m²
-- Cellier 3 m²
-- Terrasse environ 15 m²

--1er étage : HABITATION PRINCIPALE
Hall d'entrée 18 m²
Dégagement avec placards 9 m²
Séjour / Salon accès balcon-terrasse 28 m²
Cuisine ouverte 7.50 m²
Wc Indépendant avec lave-mains 3.50 m²
Chambre avec placards 15.50 m²

--2ème étage :
Chambre Sud-Est 19 m²
Chambre Sud16 m²
Salle de bains7 m²
Chambre Sud-Ouest 16 m²
Chambre Nord avec coin évier 23 m²

-- Grenier 39 m²
-- Combles environ 50 m²
-- Chaufferie
-- Cave en sous-sol

Agence Immobilière Nyons - Aubres - Rousset-les-Vignes

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 240 7*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7

Consommation énergétique : D - (240 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : B - (7 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1028 € et 1391 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Contact

stephanie
Stéphanie
VIDAL

Nyons
45, place de la Libération
26110 Nyons

+33 (0)4 75 26 09 78
nyons@boschi-immobilier.com

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Nyons

- habitants
- écoles primaires
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 11.2%
  • 15 - 29 ans 11.8%
  • 30 - 44 ans 12%
  • 45 - 59 ans 18.3%
  • 60 - 74 ans 25.1%
  • 75 ans et plus 21.7%
2369
appartements
2289
maisons
25.7% résidences secondaires
74.3% résidences principales

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