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Mas - Nyons Réf. : 017461

372 350 € Réf. : 017461 Honoraires à la charge du vendeur
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  • 134 m2
  • terrain (8381 m2)
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • piscine
  • garage

Descriptif

Mas à vendre région Nyons 20km - Drôme Provençale - Exclusivité
Dans un cadre paisible et préservé, découvrez ce magnifique mas de hameau en pierre de 134 m², reconstruit en 1999, alliant charme et confort à vendre région Nyons. Niché sur un vaste terrain paysager de 8 380 m², il offre une belle vue dégagée et un environnement idéal pour se ressourcer. La propriété dispose d’une piscine 10 x 5 m, de plusieurs dépendances, dont deux garages, un bureau et un chalet en bois. Il bénéficie d'un appartement indépendant, parfait pour recevoir famille ou amis. Un lieu de vie authentique, parfait pour les amateurs de nature et de sérénité.
Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110.

Il se compose de :
--Rez-de-chaussée--
Chambre Sud Ouest accès extérieur 22 m²
Chambre Nord avec salle d'eau et WC 16 m²
Bureau 3 m²

--1er plain pied--
Salon avec poêle accès terrasse Sud 33 m²
Cuisine équipée traversante 23 m² accès terrasse Sud et jardin au Nord
Chambre Nord avec dressing 16 m²
Chambre Sud 13 m²
Salle de bains double vasques 6 m²
WC avec lave mains 2 m²

--Terrasse Sud 14 m²
--2 garages 35 m² & 21 m²
--Piscine 10 x 5 m
--Chalet en bois

Agence immobilière Nyons - Condorcet - Sahune

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 135 4*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4

Consommation énergétique : C - (135 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : A - (4 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1660 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Contact

errol
Errol
MONARD

Nyons
45, place de la Libération
26110 Nyons

+33 (0)4 75 26 09 78
nyons@boschi-immobilier.com

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Nyons

- habitants
- écoles primaires
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 11.2%
  • 15 - 29 ans 11.8%
  • 30 - 44 ans 12%
  • 45 - 59 ans 18.3%
  • 60 - 74 ans 25.1%
  • 75 ans et plus 21.7%
2369
appartements
2289
maisons
25.7% résidences secondaires
74.3% résidences principales

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