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Villa - Avignon Réf. : 016952

699 000 € Réf. : 016952 Honoraires à la charge du vendeur
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  • 407 m2
  • terrain (4470 m2)
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 6 salles de bain
  • piscine
  • garage

Descriptif

Maison bourgeoise à vendre Avignon

Venez découvrir cette superbe maison bourgeoise à vendre, nichée au sein d'une allée de platanes centenaires en campagne de Montfavet, offrant un cadre de vie idyllique. Avec ses beaux volumes et ses belles hauteurs sous plafond, cette propriété allie charme et élégance.

Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée donnant sur un vaste séjour, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, trois chambres dont une avec salle d'eau et d'une salle d'eau séparée. À l'étage, une belle suite de plus de 50 m² avec salle de bains et douche, deux autres suites et un dressing.

Profitez d’un forage pour un approvisionnement en eau optimal, d’une piscine rafraîchissante idéale pour vos moments de détente. Le terrain de tennis, à restaurer, représente une belle opportunité pour les passionnés de sport. De plus, un garage spacieux et un poulailler fonctionnel complètent cet espace extérieur enchanteur, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un véritable havre de paix, où le confort moderne se marie harmonieusement avec le charme d'antan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison d'exception !

Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de L'Isle sur la Sorgue, 84800

---Maison principale --- 362.5 m²
-- Rez-de-chaussée --
Entrée 23 m²
Séjour avec cheminée 77.5 m²
Salle à manger 25 m²
Cuisine 20 m²
Chambre avec salle d'eau 15,5 m²
Couloir avec point d'eau et placard 7 m²
Couloir - bureau 23.5 m²
Chambre 11 m²
Chambre 10.5 m²
WC 2.5 m²
Salle d'eau et WC 4 m²
Pièce de rangement 7.5 m²

-- 1er Etage --
Couloir 14 m²
Chambre avec salle d'eau 29 m²
Chambre avec salle d'eau 27.5 m²
Dressing 4 m²
WC 1,5 m²
Palier 6.5 m²
Chambre avec salle de bains, douche, WC 53 m²

--- Dépendance --- 45 m²
Séjour 17 m²
Cuisine 9 m²
Couloir 1 m²
Salle d'eau 3 m²
Chambre 13 m²
WC 2 m²

---Piscine Desjoyaux
---Buanderie 18,5 m²
---Garage 20.5 m²

Agence immobilière L'Isle-sur-la-Sorgue - Avignon

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 208 6*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6

Consommation énergétique : D - (208 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : B - (6 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5060 € et 6910 € par an.
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Contact

DIAZ Romain
Romain
DIAZ

L’Isle sur la Sorgue
Place Emile Char
84800 L’Isle sur la Sorgue 

+33 (0)4 90 90 71 38
islesurlasorgue@boschi-immobilier.com

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de L’Isle sur la Sorgue

- habitants
- écoles primaires
- collèges
- lycées
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 16.3%
  • 15 - 29 ans 14.3%
  • 30 - 44 ans 17.3%
  • 45 - 59 ans 21.8%
  • 60 - 74 ans 19.1%
  • 75 ans et plus 11.1%
3789
appartements
6983
maisons
17.2% résidences secondaires
82.8% résidences principales

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