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Villa - Nyons Réf. : 017268

175 500 € Réf. : 017268 Honoraires à la charge du vendeur
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Villa Nyons #017268 Boschi Immobilier
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  • 68.50 m2
  • terrain (303 m2)
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • garage

Descriptif

Villa à vendre Nyons - Drôme Provençale
Maison des années 40 à rénover avec jardin et garage à vendre à Nyons. Située à deux pas du centre ville, cette charmante maison des années 40 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et personnalisation.
Implantée sur une parcelle de 300 m² environ, elle dispose d'une surface habitable de 60 m² environ, idéale pour créer un cocon à votre image. Vous apprécierez son joli jardin clos. Le bien comprend également un garage et une cave offrant de nombreuses possibilités de stockage. Sa localisation privilégiée proche des commodités associée à son cachet d'époque, en fait une belle opportunité.
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110
Elle se compose de :

--Rez-de-chaussée--
--Garage : 34 m²
--Chaufferie : 15 m²
--Cave / Atelier : 18 m²

--1ér Etage--
Hall 7 m²
Cuisine 13 m²
Salon avec insert 16 m²
Chambre Ouest 14 m²
Chambre Sud 14 m²
Salle d'eau et WC 4.5 m²

Agence immobilière Nyons - Venterol - Vinsobres

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

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  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 317 10*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 10

Consommation énergétique : E - (317 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : B - (10 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1990 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Contact

michelle
Michelle
VIDALENC

Nyons
45, place de la Libération
26110 Nyons

+33 (0)4 75 26 09 78
nyons@boschi-immobilier.com

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Boschi Immobilier de Nyons

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Nyons

- habitants
- écoles primaires
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 11.2%
  • 15 - 29 ans 11.8%
  • 30 - 44 ans 12%
  • 45 - 59 ans 18.3%
  • 60 - 74 ans 25.1%
  • 75 ans et plus 21.7%
2369
appartements
2289
maisons
25.7% résidences secondaires
74.3% résidences principales

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