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Villa - Grignan Réf. : 013297

583 000 € Réf. : 013297 Honoraires à la charge du vendeur

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150 m²
terrain (1628 m²)
6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
piscine
garage

Descriptif

maison à vendre Grignan 8 km - Drôme provençale
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Villa de construction récente située à 10 min de Grignan, dans un quartier calme. Cette maison d'une surface de 150 m² sur un terrain de 1628 m² comporte un salon cosy, une spacieuse salle à manger avec sa cuisine moderne et fonctionnelle, 4 chambres dont 1 avec une salle d'eau privative, 2 WC, une salle d'eau commune, une buanderie et un garage attenant de 25 m². La quasi totalité des pièces ont un accès direct sur l'extérieur. Le chauffage est une pompe à chaleur diffusé par le sol chauffant et rafraîchissant, même à l'étage. Vous bénéficiez d'une large terrasse couverte, d'une piscine 7 x 3,5 m, et d'un terrain clos et boisé. Vous serez séduits par cette villa contemporaine, aux prestations de qualité, dans un environnement bucolique.

--Rez de chaussée--
Salon 23,5 m²
Salle à manger/cuisine 47 m²
Chambre 1 : 12 m²
Chambre 2 : 12 m²
Chambre 3 : 9,5 m²
Salle d'eau 7 m²
WC 2 m²
Buanderie 6,5 m²
Dégagement 9,5 m²

--1er étage--
Chambre 4 avec salle d'eau et WC 21 m²

Garage 25 m²
Piscine 7 x 3,5

Immobilier Grignan - Drôme provençale

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 90 2*

* dont émissions de gaz à effet de serre

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peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 2

Consommation énergétique : B - (90 kWhEP/m²/an)

Emissions de gaz à effet de serre : A - (2 kgeqCO2/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez les chiffres clés de Grignan

- habitants

- école primaire

- collège

- lycée

- jours de soleil par an

- commerces

Moins de 15 ans 11.6%
15 - 29 ans 11.5%
30 - 44 ans 15.2%
45 - 59 ans 24.4%
60 - 74 ans 24.3%
75 ans et plus 13.1%

199
appartements

864
maisons

31.8% résidences secondaires

68.2% résidences principales

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