Villa - Grignan Réf. : 015002

Maison à vendre REGION GRIGNAN - Drôme Provençale
Idéalement située à l'orée d'un village typique avec commerces et restaurants, propriété de charme de 236 m² habitables nichée au coeur d'un parc clos et arboré de 2593 m² avec une piscine de 10,5 x 5m chauffée et sécurisée.
Vous serez séduits par l'espace, les volumes et la luminosité des pièces à vivre ouvrant sur de nombreuses terrasses aux très belles vues sur le Mont Ventoux. Les 4 chambres sont spacieuses et la grande suite parentale permet d'être autonome au rez de chaussée.
Les prestations sont de qualité, la maison très fonctionnelle et un soin particulier a été apporté à chaque détail pour proposer une maison tout confort et ainsi juste profiter de la quiétude du lieu. En plus de l'espace jacuzzi, du verger et du terrain de boules, 3 garages viennent compléter l'ensemble.
Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan 26230.

--- REZ DE CHAUSSEE ---
Entrée 6.5 m² avec vestiaire
Cuisine entièrement équipée 15,50 m²
ouverte sur Salle à manger / Salon de 47 m² donnant sur plusieurs terrasses dont une avec pergola bioclimatique
Bureau 11 m²
Suite parentale 24 m² avec sa salle d'eau de 9 m² et accès indépendant sur jardin
Salon "d'hiver" 20 m² avec cheminée contemporaine et accès terrasse
Chambre 15,50 m² avec accès terrasse
Buanderie/cellier 15 m²
Dégagements 3 m² avec 2ème entrée de 4 m²
wc indépendant 1,70 m²
Cave/cellier en sous-sol 12 m²
Buanderie/cellier 15 m² avec point d'eau
--- ETAGE ---
Suite parentale de 36 m² comprenant une chambre de 22 m², salle de bains (douche/baignoire/wc) de 8,50 m² + dressing 5,50 m² et accès terrasse couverte de 27 m² avec une superbe vue
Palier/dégagement de 7 m²
Chambre de 13 m² avec salle d'eau/wc de 7,50 m²
--- DEPENDANCES ---
Garage carrelé de 26 m² avec porte automatisée et grande mezzanine de 28 m² au sol
Garage 2 voitures de 32 m² avec porte automatisée
Local technique piscine 8 m²
Espace jacuzzi extérieur

*** Tout à l'égout
*** Eau de ville, adoucisseur d'eau + forage pour arrosage du jardin
*** Piscine au chlore (PVC armé neuf de 3 ans) avec volet roulant solaire et grande plage
*** Cuisine entièrement équipée Arthur Bonnet neuve de 4 ans
*** Huisseries double vitrage PVC + volets roulants électriques centralisés + volets bois
*** Plancher chauffant + climatisations réversibles + cheminée contemporaine neuve
*** Terrain clos de murs et de haies avec portail automatisé

Immobilier Grignan - Drôme Provençale