vendu par l'agence

Villa - Grignan Réf. : 015097

318 000 € Réf. : 015097 6% d'honoraires à charge de l'acquéreur
(Prix 300 000 € hors honoraires)

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tous les biens

90 m²
terrain (2500 m²)
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
garage

Descriptif

maison à vendre Grignan 4 km - Exclusivité - Drôme provençale
Villa de plain-pied à vendre, en situation dominante avec une vue extraordinaire, d'une surface de 90 m² sur un terrain de 2500 m². La maison comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte qui donne sur une véranda où vous pourrez profiter de ce point de vue panoramique, 2 chambres (aménagement possible d'une 3ème chambre), une salle d'eau, un WC, une buanderie et un garage attenant. Vous avez la possibilité de réaliser un agrandissement, les extensions sont acceptés sur ce secteur. Vous bénéficiez d'un environnement calme, de dépendances et d'un verger avec de nombreux arbres fruitiers. A visiter sans tarder !
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier à Grignan - Drôme provençale.

Salon / cuisine 42 m²
Chambre 1 : 10,5 m²
Chambre 2 : 18 m²
Salle d'eau : 6 m²
WC 1,5 m²
Dégagement 3,5 m²
Buanderie 9,5 m²

Véranda 23 m²
Garage 17 m²
Cave 6,5 m²
Dépendance 1 : 13 m²
Dépendance 2 : 8 m²

Immobilier Grignan - Drôme provençale

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 285 9*

* dont émissions de gaz à effet de serre

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peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 9

Consommation énergétique : E - (285 kWhEP/m²/an)

Emissions de gaz à effet de serre : B - (9 kgeqCO2/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez les chiffres clés de Grignan

- habitants

- école primaire

- collège

- lycée

- jours de soleil par an

- commerces

Moins de 15 ans 11.6%
15 - 29 ans 11.5%
30 - 44 ans 15.2%
45 - 59 ans 24.4%
60 - 74 ans 24.3%
75 ans et plus 13.1%

199
appartements

864
maisons

31.8% résidences secondaires

68.2% résidences principales

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