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Villa - Maussane-les-Alpilles Réf. : 017174

795 000 € Réf. : 017174 Honoraires à la charge du vendeur
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  • 135 m2
  • terrain (1430 m2)
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • garage

Descriptif

Charmante villa avec terrasses et garage à vendre dans la région de Maussane les Alpilles - Provence

Boschi Immobilier Saint-Rémy de Provence vous présente cette charmante maison à vendre proche de Maussane-les-Alpilles. Située au calme dans environnement privilégié, cette maison d'environ 135 m² répartie sur deux niveaux offre confort et sérénité, idéale pour profiter pleinement d’un cadre de vie paisible.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante et fonctionnelle s'ouvrant sur une terrasse couverte, d'une pièce à vivre lumineuse, organisée autour d’une belle cheminée en pierre apportant chaleur et convivialité, et d'une suite parentale de plain-pied, offrant un confort optimal.

À l’étage, un bureau ouvert ainsi que 2 chambres vous attendent, dont une avec une terrasse offrant une vue dégagée. Une salle de bains complète ce niveau.

La maison exposée Sud dispose d'une terrasse couverte, permettant de profiter de l'extérieur toute l'année. Le jardin arboré d'environ 1400 m² est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, et pourrait accueillir une piscine sous réserve de l'obtention d'autorisation d'urbanisme.

Un garage et un abri à bois complètent l'ensemble.

N'attendez plus et venez visiter cette charmante bastide idéalement située, offrant un cadre de vie paisible et préservé.

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Saint Rémy de Provence - 13210.

Elle se compose de :

--Rez-de-chaussée--
Hall d'entrée 6 m²
Cuisine 11.5 m²
WC 2 m²
Pièce à vivre avec cheminée 51.5 m²
Suite de plain-pied avec accès terrasse 20 m²
Placards 2 m²

--1er étage--
Chambre 11 m²
Chambre 11 m²
Salle d'eau 7 m²
WC 2 m²
Dégagement / Mezzanine 10 m²
Placard 1 m²

--Terrasse
--Garage 40 m²

Agence immobilière Saint Rémy de Provence - Paradou - Maussane les Alpilles.

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

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  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 154 34*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 34

Consommation énergétique : D - (154 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : D - (34 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2100 € par an.
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Contact

BLANC Leelou
Leelou
BLANC

Saint Rémy de Provence
35 boulevard Victor Hugo
13210 Saint Rémy de Provence

+33 (0)4 90 92 00 00
saintremy@boschi-immobilier.com

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Saint Rémy de Provence Prestige

- habitants
- écoles primaires
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 13.3%
  • 15 - 29 ans 13.3%
  • 30 - 44 ans 14.7%
  • 45 - 59 ans 22.5%
  • 60 - 74 ans 21.9%
  • 75 ans et plus 14.3%
1700
appartements
4716
maisons
28.6% résidences secondaires
71.4% résidences principales

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