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Villa - Nyons Réf. : 014376

367 500 € Réf. : 014376 5% d'honoraires à charge de l'acquéreur
(Prix 350 000 € hors honoraires)

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92.50 m²
terrain (1025 m²)
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain

Descriptif

Villa à vendre REGION NYONS - Drôme Provençale
Cette villa des années 1970 se situe à l'entrée d'un charmant village provençal, avec petits commerces, et à 7km de toutes les commodités. Elle offre une très belle vue dominante du bord de la piscine et du pool house réalisés très récemment. L'habitation se compose de 3 chambres, un séjour et une cuisine indépendante ouvrant sur une jolie terrasse couverte exposée plein Sud. Elle est fonctionnelle, bénéficie de la climatisation réversible, et offre un beau potentiel pour créer un espace de vie plus grand et en connexion directe avec l'espace piscine.
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Nyons 26110
Cuisine accès terrasse 10 m²
Séjour accès terrasse 20 m²
Dégagement 5 m²
Chambre Est 11 m²
Chambre Ouest 12 m²
WC Indépendant 1,5 m²
Salle d'eau 6 m²
Bureau 8 m²
Chambre Nord-Est 13 m²
Buanderie 6 m²
----Pool House 5 m²
----Terrasse accès couverte 15 m²

Immobilier Nyons - Drôme Provençale

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 280 15*

* dont émissions de gaz à effet de serre

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peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 15

Consommation énergétique : E - (280 kWhEP/m²/an)

Emissions de gaz à effet de serre : C - (15 kgeqCO2/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez les chiffres clés de Nyons

- habitants

- écoles primaires

- collège

- lycée

- jours de soleil par an

- commerces

Moins de 15 ans 11.2%
15 - 29 ans 11.8%
30 - 44 ans 12%
45 - 59 ans 18.3%
60 - 74 ans 25.1%
75 ans et plus 21.7%

2369
appartements

2289
maisons

25.7% résidences secondaires

74.3% résidences principales

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