Villa - Nyons Réf. : 016027

Villa à vendre région Nyons - Drôme Provençale
Cette villa d'environ 150 m² à vendre se situe dans un bel environnement campagne avec vue dégagée, au calme, mais proche du village, lui-même à 9 km de Nyons et 4 km de Valréas. La maison a bénéficié de travaux de modernisation tel que son rapport énergétique est très bon. Elle offre des espaces de vie très lumineux avec séjour cuisine de plus de 30 m², un salon avec poêle à bois, 4 chambres, 2 salles d'eau et wc indépendant. Egalement le terrain est spacieux avec un grand parking et un double garage, ainsi que deux terrasses avec un espace de baignade, le tout clos et arboré pour une surface de près de 1300 m². Le chauffage central se fait par pompe à chaleur et la maison bénéficie aussi d'une isolation par l'extérieur récente ainsi que d'un système de climatisation.
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Nyons - 26110

Elle se compose de :
--Rez-de-chaussée--
Studio/Chambre avec salle de bains/wc 25,5 m²

--Rez de jardin--
Hall 3 m²
Séjour 22,5 m² accès terrasse Sud et Est 25 m²
Cuisine 9,5 m² avec terrasse de 24 m²
Salon avec poêle à bois 24,5 m²

--Demi étage--
Dégagement 2 m²
Salle d'eau 5 m²
WC indépendant 1 m²
Chambre Sud est 23 m²
Bureau ou chambre 12 m²

--1er étage--
Dégagement coin salon 4 m²
Chambre mansardée 13 m²
Bureau 5 m²

-- Garage double 44,5m²
-- Chaufferie/buanderie 17 m²
-- Combles 30 m²
-- MAISON LIBRE JUILLET 2024

Agence Immobilière Nyons - Rousset-les-Vignes - Venterol - Drôme Provençale