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Villa - Nyons Réf. : 016359

350 000 € Réf. : 016359 Honoraires à la charge du vendeur

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114.50 m²
terrain (810 m²)
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
garage

Descriptif

Villa à vendre région Nyons - Drôme Provençale
Située sur les hauteurs d'un typique village provençal, jolie villa ossature bois de plain pied construite en 2012 à vendre région Nyons. Cette maison d'une surface habitable de 110 m² environ bénéficie d'une isolation en paille de blé au niveau des murs et en laine de mouton pour les plafonds. Elle est implantée sur un terrain arboré de 810 m² offrant une vue magnifique sur le Ventoux. Exposition sud. Maison chauffée par un poêle à bois et un poêle à granules. Récupérateur d'eau de pluie 5000L.
Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110.

Elle se compose de :
Hall Dégagement 3 m²
Séjour / Salon accès terrasse 27 m²
Cuisine équipée ouverte13 m²
Véranda 8,50 m²
WC lave mains 1.50 m²
Salle de bains7 m²
Chambre nord 12 m²
Chambre Bureau Nord-Ouest14 m²
Chambre Sud accès terrasse 13 m²
Atelier / Chambre accès terrasse 24 m²

--Garage 20 m²
--Cave 28 m²
--Emplacement 2 voitures

Immobilier Nyons - Drôme Provençale

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 99 7*

* dont émissions de gaz à effet de serre

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peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7

Consommation énergétique : B - (99 kWhEP/m²/an)

Emissions de gaz à effet de serre : B - (7 kgeqCO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Contact

Michelle
VIDALENC

Nyons
45, place de la Libération
26110 Nyons

+33 (0)4 75 26 09 78
nyons@boschi-immobilier.com

En savoir plus sur l'agence
Boschi Immobilier de Nyons

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Nyons

- habitants

- écoles primaires

- collège

- lycée

- jours de soleil par an

- commerces

Moins de 15 ans 11.2%
15 - 29 ans 11.8%
30 - 44 ans 12%
45 - 59 ans 18.3%
60 - 74 ans 25.1%
75 ans et plus 21.7%

2369
appartements

2289
maisons

25.7% résidences secondaires

74.3% résidences principales

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