Villa - Nyons Réf. : 017021
290 000 € Réf. : 017021 Honoraires à la charge du vendeur
- 153.50 m2
- terrain (1534 m2)
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- garage
Descriptif
Villa à vendre région Nyons - Drôme Provençale - Exclusivité
Dans un environnement campagne, entre Mirabel-aux-Baronnies et Vaison-la-Romaine, cette villa à vendre offre un très beau potentiel avec une vie à l'étage sur plus de 100m², 3 chambres, séjour très spacieux et cuisine indépendante et vue dégagée. Au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 45m² a été aménagé à côté d'un garage immense avec buanderie. Le tout est implanté sur un grand terrain de 1534m², à moitié boisé. Ce bien est à moderniser.
Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110
Elle se compose de :
--Rez-de-chaussée : APPARTEMENT INDEPENDANT--
Séjour / Cuisine équipée accès véranda 30 m²
Chambre 11,5 m²
Salle d'eau et WC 4,5 m²
--Véranda 12 m²
--Etage : HABITATION PRINCIPALE--
Hall entrée 9 m²
Cuisine aménagée 13.5 m²
Cellier 4 m²
Séjour / Salon 34,5 m²
Dégagement / Couloir 7,5 m²
WC Indépendant 1,5 m²
Chambre Nord 9 m²
Chambre Est 10 m²
Salle de bains 5 m²
Chambre Sud avec placards 13,5 m²
--Terrasse 15 m²
--Garage avec buanderie 71 m²
Agence immobilière Nyons - Vinsobres - Mirabel-aux-Baronnies
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
- A
- G
* dont émissions de gaz à effet de serre
- A
- G
Consommation énergétique : F - (258 kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre : F - (76 kgeqCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4980 € et 6790 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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VIDAL
Nyons
45, place de la Libération
26110 Nyons
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Découvrez les chiffres clés de Nyons
- Moins de 15 ans 11.2%
- 15 - 29 ans 11.8%
- 30 - 44 ans 12%
- 45 - 59 ans 18.3%
- 60 - 74 ans 25.1%
- 75 ans et plus 21.7%
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