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Villa - Sainte-Cécile-les-Vignes Réf. : 017283

1 195 000 € Réf. : 017283 Honoraires à la charge du vendeur
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  • 276 m2
  • terrain (23885 m2)
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bain
  • piscine
  • garage

Descriptif

Villa à vendre REGION SAINTE CECILE LES VIGNES

Dans un environnement bucolique, venez découvrir cette superbe construction contemporaine à vendre aménagée avec soin et dont chaque espace à vivre est une invitation à la détente.

La cuisine, qui incarne le rôle de la pièce maitresse de cette maison, offre une connexion dedans/dehors afin de profiter du prolongement de l'intérieur vers une terrasse ombragée donnant sur le couloir de nage.

L'espace séjour, quant à lui, se trouve au cœur de la maison et s'articule autour d'un chaleureux espace avec cheminée et vue sur le jardin.

Un second salon télévision ainsi qu'une large entrée lumineuse viennent compléter les pièces de vie.

Coté nuit, une superbe suite de plus de 40 m² avec dressing et salle de bains s'ouvrant sur une terrasse privée avec jacuzzi. Vous trouverez aussi deux autres suites ainsi qu'une 4ème chambre.

Diverses annexes s'ajoutent à la propriété: un cellier en communication directe avec la cuisine, un atelier peinture et un double garage.
Erigée sur un terrain de plus de 2ha, cette maison contemporaine offre nombreux espaces extérieurs dont un espace terrasse au bord de la piscine, potager intimiste avec un studio indépendant, et une partie boisée.

Cette villa est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Sainte Cécile les Vignes - 84290.

---Rez-de-chaussée--
Entrée avec dressing 6m²
Cuisine 30 m²
Cellier 12.50 m²
Salon 74 m²
Salon TV 20 m²
Atelier 19 m²
Chambre avec douche et WC 26.50 m²
Chambre avec baignoire et WC 19 m²
Chambre baignoire, douche, dressing et WC séparé 43 m²


--1er étage--
Dortoir 9 m²
Grenier 10 m²

---Piscine 12 m X 2.50m
---SPA avec douche et WC 28 m²
---Garage avec mezzanine 30 m²

--Studio indépendant 17 m²

Agence Immobilière Sainte Cécile les Vignes - Rochegude -Orange

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 67 2*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 2

Consommation énergétique : A - (67 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : A - (2 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2110 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous intéresse ?Contactez-nous !

Contact

Chrystèle BOTELLA

Sainte Cécile les Vignes
1 Cours du Portalet
84290 Sainte Cécile les Vignes

+33 (0)4 90 34 75 59
saintececile@boschi-immobilier.com

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Sainte Cécile les Vignes

- habitants
- écoles primaires
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 18.8%
  • 15 - 29 ans 13.7%
  • 30 - 44 ans 17.4%
  • 45 - 59 ans 20.4%
  • 60 - 74 ans 16.6%
  • 75 ans et plus 13%
291
appartements
1053
maisons
19.6% résidences secondaires
80.4% résidences principales

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