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Villa - Vaison-la-Romaine Réf. : 017118

495 000 € Réf. : 017118 Honoraires à la charge du vendeur
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  • 92.25 m2
  • terrain (440 m2)
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain

Descriptif

Découvrez vite cette jolie villa, idéalement située dans un quartier résidentiel très prisé, proche du centre-ville et de ses commerces. Vous serez charmés par son jardin arboré, ses divers espaces de détente et sa vue sur la cité médiévale.
Cette maison est composée en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte et équipée, d'un salon lumineux avec son poêle à bois et son accès direct à une terrasse de 30m², d'une chambre et son espace dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. On accède au rez-de-jardin par une grande terrasse couverte et sa cuisine d'été. On y retrouve une chambre avec sa salle de bains ainsi qu'un grand espace avec chaufferie, WC.
On flânera avec plaisir dans son jardin composé d'une belle fontaine, de divers fruitiers, d'une tonnelle, qui en font un cadre charmant et intimiste.
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110.

---Rez-de-chaussée---
Entrée 4.75 m²
Cuisine équipée 7 m²
Séjour 30 m²
Dégagement 1.50 m²
Chambre avec placards 10.50 m² et dressing 7.50 m²
Salle d'eau avec WC 7 m²

---Rez-de-jardin indépendant---
Entrée / couloir 5.25 m²
Chambre 13.25 m² avec salle de bain avec WC 5.50 m²
Pièce 8 m²
Pièce 9.60 m²
Pièce 10 m²

--- Cave 8.25 m²
--- Cuisine d'été
--- 2 Terrasses
--- Carport / tonnelle

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 196 35*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 35

Consommation énergétique : D - (196 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : D - (35 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2200 € par an.
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Contact

Loussine BOURGOUIN
Loussine
BOURGOUIN

Vaison-la-Romaine
8, rue de la République
84110 Vaison-la-Romaine

+33 (0)4 90 36 33 33
vaison@boschi-immobilier.com

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Vaison-la-Romaine

- habitants
- écoles primaires
- collège
- lycées
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 14.3%
  • 15 - 29 ans 13%
  • 30 - 44 ans 14.8%
  • 45 - 59 ans 19.2%
  • 60 - 74 ans 20.6%
  • 75 ans et plus 15.5%
1277
appartements
2553
maisons
25.3% résidences secondaires
74.7% résidences principales

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