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Villa - Valréas Réf. : 015852

235 000 € Réf. : 015852 Honoraires à la charge du vendeur

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132 m²
terrain (513 m²)
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
garage

Descriptif

Maison à vendre à VALREAS - ENCLAVE DES PAPES
Dans un quartier résidentiel proche des écoles et des commerces, cette villa de plain pied à vendre à Valréas, elle propose des volumes généreux , idéal pour une famille !
Elle se compose d'une pièce de vie de 30 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 4 chambres, une salle de bains et d'un étage aménagé pour une salle de jeux ou un grand bureau. Ce bien est situé sur une parcelle clôturée et végétalisée de 513 m² avec garage et cave.

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier à Valréas, 84600 - Enclave des papes.

Cuisine 14 m²
Entrée 6 m²
Salon 30 m²
Dégagement 7 .50 m²
Chambre 11.8 m²
Chambre 12 m²
WC 1.65 m²
SDB 6.40 m²
Chambre avec placards 12.40 m²
Chambre avec accès à l'étage 11.80 m²
Combles aménagées 17 m² + sous pente

Cave 53 m²
Garage 19 m²
Chauffage poêle à granules et radiateurs électriques. Chauffe eau électrique, menuiserie bois dv.
forage

Immobilière Valréas, Grillon, Richerenches.

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 232 7*

* dont émissions de gaz à effet de serre

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peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7

Consommation énergétique : D - (232 kWhEP/m²/an)

Emissions de gaz à effet de serre : B - (7 kgeqCO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1914 € et 2589 € par an.
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez les chiffres clés de Valréas

- habitants

- écoles primaires

- collèges

- lycées

- jours de soleil par an

- commerces

Moins de 15 ans 17.6%
15 - 29 ans 14.4%
30 - 44 ans 15.2%
45 - 59 ans 18.9%
60 - 74 ans 21.3%
75 ans et plus 12.6%

1425
appartements

3590
maisons

17.8% résidences secondaires

82.2% résidences principales

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